桐城市国际大酒店有限公司概念方案

设计项目征集公告

项目编号：2024-TCXM-001

桐城市国际大酒店有限公司概念方案设计项目，资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，相关资料已齐备，方案设计项目征集人为桐城市国际大酒店有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开征集，欢迎具备条件的设计单位参加本项目进行概念性规划方案设计。

一、投标须知

1.项目名称：桐城市国际大酒店有限公司概念方案设计项目

2.项目单位：桐城市国际大酒店有限公司

3.项目概况：本项目为改造类项目，通过对桐城市国际大酒店现状的分析研究，为消除桐城市国际大酒店运营过程中存在的消防等安全隐患，同时提升整体形象和竞争优势，对建筑外立面、内部装饰、消防、设备等进行更新，以满足目前所需要功能诉求及空间效果需求；项目改造总建筑面积约 18000平方米,其中:地上 15840 平方米，地下 2160 平方米。主要改造内容包括:建筑内部改造和装饰、外立面、给排水、供配电、暖通、电梯、消防以及室外配套改造工程等。工程总造价不高于8500万元。

4.项目地点：桐城市

5.资金来源：自筹资金

6.设计内容：项目概念性设计方案。

7.投标人提供设计成果的要求

投标人须根据招标人的需求提供概念性方案，包括但不限于以下成果：

（1）改造后的建筑单体总平面图、立面图、剖面图、鸟瞰图、透视图；

（2）改造前和改造后的对比图（不低于10张）；

（3）主要经济指标；

（4）改造后酒店各楼层的功能使用和效果图（会议、餐饮、客房、大厅等）；

（5）酒店外立面改造的效果图（建筑幕墙）；

（6）给排水、通风供暖、空调电梯、电气消防、智能化、安防夜景、绿化配套、综合工程的概念性设计。

二、设计单位资格要求

1.设计单位应具备的必要合格条件：

（1）设计单位必须是具备工商行政管理部门核发的有效营业执照，具有独立法人资格，具有独立签订合同的权利。

（2）设计单位资质要求：本次招标要求设计单位具备建筑行业（建筑工程）专业甲级或建筑行业甲级或以上资质，并在设计人员、组织配备、资金等方面具有相应的能力。

（3）设计单位须具有建筑面积不低于2万平方米的四星级酒店改造业绩。

2.设计单位应真实、完整地填报投标文件（包括提供有效的证明材料）。设计单位如不能保证所报资料的真实性，将可能被取消其投标资格。

 三、响应保证金

1.响应保证金为人民币2000元。设计单位在24年1月 31日下午15:00前须将保证金从投标人账户缴至桐城市项目咨询管理有限公司账户，且不得从其他账户转入。否则不接收其响应文件。

2.收款人名称：桐城市项目咨询管理有限公司 

3.开户银行：徽商银行桐城支行 

4.账  号：225008269781000002

注：转帐时须备注项目名称。

四、图纸基础资料及现场踏勘要求

1.设计单位须在现场踏勘前联系征集人并交纳押金后方可领取图纸基础资料；（图纸押金10万元由征集人收取，待本项目方案名次确认第一、二、三名后5个工作日内无息退还）

2.采用集中组织现场踏勘，时间为2024年1月 12日上午9:00点，未参加集中现场踏勘的设计单位，征集人不接受其响应文件。

联系人：  张先生     电  话： 13966625659

五、响应文件的递交及评审

1.响应文件递交的截止时间：2024年1月 31日下午15:00点；

2.响应文件递交地点：桐城市项目咨询管理有限公司（桐城市文昌街道文渊路与文澜路交叉口东南50米）；

3.逾期送达的或者未送达指定地点的方案成果文件，征集人不予受理。

4.评审时间及地点：    另行通知    。            

六、响应文件的组成

1.法定代表人身份证复印件；（如法定代表人参加开标会的）

2.授权委托书原件及被授权人身份证复印件；（如授权委托参加开标会的）

3.营业执照(复印件)；

4.资质证书、资格证书、注册证书等（复印件）；

5.公司情况介绍；

6.概念性规划设计方案（另附成册）

响应文件正、副本各一份一起装袋密封，并在密封袋上清楚的注明“桐城市国际大酒店有限公司概念方案设计项目 响应文件”及设计单位名称等信息；概念性规划设计方案共计 4 份一起装袋密封，并在密封袋上清楚的注明“ 桐城市国际大酒店有限公司概念方案设计项目响应文件---概念性规划设计方案”及设计单位名称等信息。

七、评审方式及费用支付

由评审委员会采取对设计概念方案进行征集比选，确认排名。按上述方式确定方案名次后，第一名奖励10万元，第二名奖励6万元，第三名奖励4万元，第四名及以后无奖励。建设单位拥有方案成果所有权。

注：当设计单位所提交的概念性规划设计方案经方案评审小组评审评定不符合设计需求书时，可以拒绝支付其费用。

八、其他

1.本项目代理服务及评审费用由获得第一、二、三名的设计单位按其所得费用*1.5%分别收取，且评审费据实支付（由第一、二、三名分摊）。

2.响应文件递交截止时间，若收到的响应文件不足三家，则本次征集活动失败。

九、联系方式

1.项目单位：桐城市国际大酒店有限公司

地  址：桐城市龙眠街道城郊社区龙眠路172号 

联系人：  张先生  

电  话：  13966625659                   

2.代理机构：桐城市项目咨询管理有限公司

地  址：桐城市文昌街道文渊路与文澜路交叉口东南50米

联系人：江先生

电  话：0556-6810297

响应文件格式.doc